"저출산이 심해지고 있는 현대화 사회에 신혼부부에게 내 집 마련의 기회가 한발 다가온 것 같습니다. 저출산 극심화 사회에 출산 장려를 위한 정부의 대책으로 파악되는데 청년들에게 자세하게 알려드리려 합니다. 내년의 부동산 상황을 잘 파악하신 후에 본인 자산에 맞는 내 집 마련이 가장 중요하다고 생각합니다. 가장 중요한 신청조건, 금리 관련하여 알려드리고 단계별로 자세하게 파악해 보도록 하겠습니다."
목차
- 신생아 특례 구입자금 대출 조건
- 신생아 특례 구입자금 대출 금리
- 신생아 특례 구입자금 대출 신청방법
신생아 특례 구입자금 대출 조건
첫 번째 대상 조건
대출 신청한 날을 기준으로 2년 내로 신생아를 출산한 무주택 가구 (임신이 아닌 출산 기준입니다!)
중요 사항
- 신청일을 기준으로 2년 이내 출산 조건 외에, 이 대출이 '2023년 출생아부터 적용된다는 점'
- 또한, 혼인신고 여부에 상관없이 출산을 기준으로 한다는 점
두 번째 대출 조건
이번 포스팅에서는 '구입자금 대출'에 대한 조건에 대해 알아보겠습니다.
디딤돌 대출과 동일하게 신청 전 '사전 자산심사'를 통해서 대출 대상자를 판단합니다.
1. 자산 조건은 5억 600만 원 이하이고, 9억 원 이하의 주택을 구매할 때 가능
- 예금, 적금, 보험, 펀드, 주식 등 예금성 자산과 부동산, 자동차를 포함한 총자산이 5억 600만 원을 초과하면 신생아 특례 구입자금대출 대상에서 제외됩니다!
중요사항
- 예금성 자산은 액면가 그대로 측정하지만, 부동산 및 자동차는 시세가 아닌 공시지가로 판단하는 점
신생아 특례 구입자금 대출 금리 알아보기
결혼의 여부, 혼인신고의 여부와 상관없이 아이를 낳은 가정에서 저금리로 주택자금 대출 가능
2023년생 출산 신생아부터 해당되며 부부합산 소득 1억 3천 이하입니다. (대기업 맞벌이 아닌 이상 가능할 겁니다!)
대출 한도는 최대 5억 원으로 추정됩니다.
금리는 소득 분위별로 나뉠 예정인데, 1.5% ~ 3.3%입니다.
대출 실행 후 5년 간 유지되며 최장 15년까지 연장 가능합니다!
대출 실행 뒤 아이를 출산하면 한 명당 금리가 0.2% p 내려가며, 금리 적용 기간은 5년 추가됩니다!
신생아 특례 구입자금 대출 신청방법
신생아 특례 구입자금 대출은 온라인(인터넷)으로 신청하는 방법과 직접 방문 형태로 가능합니다!
방문 신청은 각종 서류 및 대기 순번으로 인하여 온라인 신청을 추천드립니다!
알아둘 점!
- 기금 e 든든 홈페이지에서 온라인으로 신청을 하더라도 최종 승인이 이루어지면 은행에 등기 관련 서류(인감증명서, 인감도장, 주민등록초본 등)를 지참하여 방문을 하셔야 대출 실행이 가능합니다!
2024년 1월부터 실행될 예정이오니 내 집 마련이 필요하거나 아이를 출산하여 거취를 옮겨야 하실 분들은
자세히 파악 후 대출 실행에 문제없이 준비하시길 바랍니다!
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